Software inmobiliario
Software inmobiliario para agentes y agencias
GeoProp no es un portal ni un CRM: es una plataforma de inteligencia inmobiliaria que reúne, deduplica y enriquece datos de varios portales para que agentes e inmobiliarias trabajen con la mejor información del mercado argentino.
La mayoría de las herramientas inmobiliarias hoy o son lugares para publicar avisos (los portales) o son sistemas de gestión de fichas y contactos (los CRMs). Ninguno te explica qué está pasando en el mercado, cuánto vale realmente una propiedad o qué pasó con los avisos que ya no se ven. GeoProp se construyó justamente para llenar ese hueco.
Qué hace un software de inteligencia inmobiliaria
A diferencia de un portal, GeoProp procesa publicaciones de múltiples fuentes, las cruza, las deduplica y reconstruye la historia de cada propiedad. A diferencia de un CRM, GeoProp no te ayuda a llevar contactos: te ayuda a entender el mercado detrás de cada operación. Es la capa de datos que un agente o equipo comercial usa antes, durante y después de cada operación.
- Unifica publicaciones de los principales portales en una sola base.
- Deduplica avisos del mismo inmueble entre portales y agencias.
- Conserva propiedades inactivas como señal de mercado.
- Construye historial de precios, republicaciones y días en mercado.
- Muestra métricas a nivel manzana, no solo barrio.
- Genera comparables ordenados por proximidad y similitud.
- Exporta PDF de tasación profesional con tu marca.
- Permite guardar búsquedas y recibir alertas automáticas.
Los portales muestran avisos. GeoProp muestra mercado.
Para quién es GeoProp
GeoProp está pensado para tres tipos de usuarios principales: agentes inmobiliarios individuales que necesitan tasar y justificar precios con datos; inmobiliarias y equipos comerciales que quieren estandarizar la forma en que valúan y presentan propiedades; e inversores y desarrolladores que necesitan entender zonas, precios microregionales y absorción real del mercado.
También es útil para gerentes de equipos que quieren comparar la performance de sus agentes contra el mercado, y para analistas inmobiliarios que necesitan ir más allá de lo que un portal muestra.
Qué incluye la plataforma
Mapa por manzana
Visualizá precio mediano por m², stock activo e inactivo, días en mercado, retorno anual estimado y dominancia de agencias en cada cuadra. Filtrá por tipología, ambientes, antigüedad, precio y más. Más detalles en mapa inmobiliario por manzana.
PDF de tasación profesional
Generá un informe con tu marca, fotos de la propiedad, comparables (activos e inactivos) y justificación editable. Incluye Análisis Comparativo de Mercado (ACM) automático que podés ajustar. Ver más en PDF de tasación inmobiliaria.
Comparables reales
Comparables ordenados por proximidad y similitud, considerando tanto avisos activos como inactivos. Ver más en comparables inmobiliarios.
Propiedades inactivas e historial
GeoProp guarda lo que los portales sacan de su feed: avisos pausados, vendidos o reservados. Esto cambia la forma de valuar. Ver más en propiedades inactivas inmobiliarias.
Búsquedas guardadas y alertas
Guardá filtros y recibí avisos automáticos de nuevas propiedades, bajas de precio o cambios en tu zona. Ver más en búsquedas y alertas inmobiliarias.
Diferencias con un CRM o un portal
Un portal muestra lo que se publica hoy. Un CRM organiza tus contactos y operaciones. GeoProp aporta una tercera capa: la capa de datos del mercado, con activos, inactivos, historial y métricas microzonales. Estas herramientas no compiten — se complementan. Muchos equipos usan GeoProp junto con su CRM y siguen publicando en portales.
Por qué importa trabajar con datos
Tasar a ojo y confiar en la intuición de zona ya no alcanza. Los clientes piden cada vez más justificación, comparables y respaldo. El equipo que llega primero a una captación con datos sólidos cierra más operaciones. GeoProp acelera ese trabajo: lo que antes llevaba horas de planilla y portales abiertos, ahora son minutos con un PDF profesional listo para imprimir.